房屋租赁合同纠纷 （2019）苏07民终4677号

张苏北将其食堂窗口转让给吴冬梅经营，吴冬梅向张苏北支付转让费，吴冬梅经营窗口期间，因第三人侯桂刚的原因收回该窗口，导致吴冬梅无法经营，张苏北应当将其收取的115000元退还给吴冬梅，因吴冬梅已收取第三人25000元，故张苏北应向吴冬梅返还90000元并支付自起诉之日起按银行同期贷款利率计算的资金占用期间的利息。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决张苏北于判决生效后十日内向吴冬梅返还90000元及支付利息（自2019年5月15日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。一审案件受理费2300元（吴冬梅已预交），由张苏北负担，于给付上述款项时一并给付吴冬梅。本院二审期间，原审第三人侯桂刚向本院提交微信聊天记录，证明吴冬梅主动不干，要求我接回来。经质证，上诉人张苏北发表质证意见为：从微信聊天记录来看，聊天内容无法证明到底是被上诉人干不下去还是第三人侯桂刚无权转让，但从账单详情来看转让备注是窗口转让费25000元，从这点来看被上诉人是把档口转给了第三人，被上诉人无权要求上诉人返还90000元转让费。被上诉人吴冬梅发表质证意见为：不属于新证据，

张苏北将其食堂窗口转让给吴冬梅经营，吴冬梅向张苏北支付转让费，吴冬梅经营窗口期间，因第三人侯桂刚的原因收回该窗口，导致吴冬梅无法经营，张苏北应当将其收取的115000元退还给吴冬梅，因吴冬梅已收取第三人25000元，故张苏北应向吴冬梅返还90000元并支付自起诉之日起按银行同期贷款利率计算的资金占用期间的利息。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决张苏北于判决生效后十日内向吴冬梅返还90000元及支付利息（自2019年5月15日至实际给付之日止，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算）。一审案件受理费2300元（吴冬梅已预交），由张苏北负担，于给付上述款项时一并

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终4677号上诉人（原审被告）：张苏北，男，1990年6月12日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：谷晓平，江苏苏诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴冬梅，女，1975年12月26日出生，汉族，住海州区。委托诉讼代理人：张军，江苏连大律师事务所律师。原审第三人：侯桂刚，男，1975年11月16日出生，汉族，住。上诉人张……