房屋登记管理（房屋登记） （2018）鲁07行终300号

一审法院对当事人提交的证据的分析认定及对事实的确认正确，本院予以确认。 本院认为，《城市房屋权属登记管理办法》第十条规定：“房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。”第十一条规定：“房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。”本案中，在潘洪信编号154.2.2-11692的房产档案中，有栾发贤与潘洪信的房地产买卖申请审批书，该申请书双方为潘洪信、栾发贤，向登记部门提交：原房权证、双方契约、村证明、房屋交易监理书、房屋确权审批表等材料，且双方均在房地产买卖申请审批书签字。故房屋登记部门经审核后作出的转移登记行为事实清楚，适用法律正确，程序合法。上诉人的上诉主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维

栾世海、刘玉美城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）

山东省潍坊市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）鲁07行终300号 上诉人（原审原告）栾世海，男，1957年2月1日生，汉族，居民，住高密市。 上诉人（原审原告）刘玉美，女，1960年6月7日生，汉族，居民，住址同上，系栾世海之妻。 共同委托代理人郭振邦，山东春杰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）高密市国土资源局。住所地，高密市花园街东首地产大厦。 法定代表人张友勤，局长。 委托代理……