房屋买卖合同纠纷 （2019）黑2723民初443号
裁判要旨
袁祥与陈厚兴签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，且不违反法律相关规定。 协议签订后，袁祥已将房款交付给陈厚兴，陈厚兴也将房屋交付给袁祥居住使用，且为证实买卖关系的成立，陈厚兴将房屋所有权证的原件交给了袁祥，双方买卖房屋的行为合法有效。 由于办理房屋所有权过户手续必须买卖房屋的双方亲自到场办理，故袁祥要求陈厚兴协助办理房屋过户手续的诉讼请求，理由正当，应予支持。 陈厚兴经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭缺席审理。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 陈厚兴在本判决生效后十日内协助袁祥办理房屋所有权证号为漠河县房权证漠房字第3054号房屋的所有权变更登记手续。 案件受理费100.00元（袁祥已预交），公告费560.00元，由袁祥负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。 审 判 长 刘长宏 人民陪审员 陈荣凯 人民陪审员 张 松 二〇一九年十一月二十六日 书 记 员 赵玉
摘要
原告袁祥与被告陈厚兴房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
黑龙江省漠河市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑2723民初443号 原告：袁祥，男。 被告：陈厚兴，男，现下落不明。 原告袁祥与被告陈厚兴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告袁祥到庭参加诉讼。 被告陈厚兴经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参见诉讼。 本案现已审理终结。 袁祥向本院提出的诉讼请求：请求法院依法判令陈厚兴……