房屋租赁合同纠纷 （2021）闽02民终282号

2019年6月5日，蔡国强以李秀英为被告向一审法院提起诉讼，案号为（2019）闽0211民初3112号，蔡国强在该案中的诉讼请求为：1.判令李秀英立即停止非法占用蔡国强位于厦门市集美区××北四里××号店面的行为，并立即向蔡国强返还上述店面；2.判令李秀英向蔡国强支付截至2019年6月30日尚欠的店面租金3400元；3.判令李秀英赔偿蔡国强自2019年7月1日起至李秀英实际向蔡国强返还上述店面之日止非法占用期间的租金损失，租金损失参照租金每年递增10%计算，目前按每月5324元计算；4.判令李秀英承担租赁期间和非法占用店面期间的水电费、物业费；5.判令李秀英支付蔡国强违约金4000元和店面押金4000元，该押金归蔡国强所有；6.判令本案诉讼费由李秀英承担。2019年12月6日，一审法院作出（2019）闽0211民初3112号民事判决，判决如下：一、李秀英应于本判决生效之日起十五日内将蔡国强所有的位于厦门市集美区××路四里××号的店面腾空并返还给蔡国强；二、李秀英应于本判决生效之日起十五日内向蔡国强赔偿因李秀英无权占用位于厦门集美区××路四里××号的店面给蔡国强造成的租金损失（损失标准按每

2019年6月5日，蔡国强以李秀英为被告向一审法院提起诉讼，案号为（2019）闽0211民初3112号，蔡国强在该案中的诉讼请求为：1.判令李秀英立即停止非法占用蔡国强位于厦门市集美区××北四里××号店面的行为，并立即向蔡国强返还上述店面；2.判令李秀英向蔡国强支付截至2019年6月30日尚欠的店面租金3400元；3.判令李秀英赔偿蔡国强自2019年7月1日起至李秀英实际向蔡国强返还上述店面之日止非法占用期间的租金损失，租金损失参照租金每年递增10%计算，目前按每月5324元计算；4.判令李秀英承担租赁期间和非法占用店面期间的水电费、物业费；5.判令李秀英支付蔡国强违约金4000元和店面押金4

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽02民终282号上诉人（原审被告）：李秀英，女，1987年5月12日出生，汉族，住河南省浚县。被上诉人（原审原告）：蔡国强，男，1965年11月18日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。上诉人李秀英因与被上诉人蔡国强房屋租赁合同纠纷一案，不服厦门市集美区人民法院（2020）闽0211民初4764号民事裁定，向本院提起上诉。本院依照《全国人民代表……