房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0111民初752号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 本案中，原告依约将供销商场综合楼一楼、二楼提供给被告经营使用，被告亦应支付相应房租。 因原、被告约定的租赁期限至2019年3月28日止，且年租费为130000元，故对原告主张被告支付2018年5月1日至2018年11月13日房屋租赁费70414元的诉讼请求，本院对69808元（130000元÷365天×196天）予以支持。 庭审中，被告辩称根据红古区华龙街道供销联社周边地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收安置补偿方案第七条（五）项内容：被征收房屋已出租的，由房屋产权人与承租人在房屋征收决定公告发布后解除租赁合同。 且红古区华龙街道于2018年3月30日发布了征收通告，故原、被告的租赁关系已经于2018年3月30日解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 本案中，被告虽然可以依据征收安置补偿方案的规定解除与原告的租赁关系
摘要
马明琪与周学义房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市红古区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0111民初752号 原告马明琪，男，1953年1月8日出生，回族，住青海省民和县。 委托诉讼代理人张生林，民和县诚信法律服务所法律工作者。 被告周学义，男，1971年5月8日出生，回族，住兰州市红古区。 原告马明琪诉被告周学义房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告马明……