房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）二中民终字第09015号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王义身与中国妇女活动中心于1993年1月签订《危旧房改造个人购房协议书》后，王义身将房屋交予中国妇女活动中心拆除，并交纳了安置房的购房款，中国妇女活动中心亦将安置房屋交付给王义身，双方均依约履行了各自的义务。王义身在安置房屋居住使用至今，且王义身亦曾于2013年5月起诉要求中国妇女活动中心为其办理安置房屋产权证。在上述《危旧房改造个人购房协议书》签订二十余年之后，王义身现以中国妇女活动中心在1993年拆迁时应给其安置一套三居室房屋为由要求对双方签订的《危旧房改造个人购房协议书》进行变更，在原有安置的二居室的基础上增加安置三居室住房一套的诉讼请求，缺乏法律依据，本院难以支持。对于1993年拆迁时的《城市房屋拆迁管理条例》及北京市的相关拆迁政策规定，王义身在拆迁时应当知晓，故对于王义身所称其在2013年时方才知晓《城市房屋拆迁管理条例》及北京市的相关实施细则等拆迁法规及拆迁政策的诉讼主张，本院不予采纳。关于王义身名下的8间出租房的拆迁补偿问题，根据现已查明的事实，王义身已经于1993

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王义身与中国妇女活动中心于1993年1月签订《危旧房改造个人购房协议书》后，王义身将房屋交予中国妇女活动中心拆除，并交纳了安置房的购房款，中国妇女活动中心亦将安置房屋交付给王义身，双方均依约履行了各自的义务。王义身在安置房屋居住使用至今，且王义身亦曾于2013年5月起诉要求中国妇女活动中心为其办理安置房屋产权证。在上述《危旧房改造个人购房协议书》签订二十余年之后，王义身现以中国妇女活动中心在1993年拆迁时应给其安置一套三居室房屋为由要求对双方签订的《危旧房改造个人购房协议书》进行变更，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第09015号上诉人（原审原告）王义身，男，1940年7月3日出生。委托代理人毛荣超，女，1947年7月19日出生。被上诉人（原审被告）中国妇女活动中心，住所地北京市东城区建国门内大街**号。法定代表人郭象，主任。委托代理人佘艳，女，1989年2月12日出生。委托代理人李航，北京市建诚律师事务所律师。上诉人王义身因房屋拆迁安置补偿合同纠……