房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第2753号

物资回收公司与白云街道办事处更名前的红云街道办于1983年11月3日签订的《征用拆迁安置协议》没有违反法律法规的禁止性规定，从双方履行的情况看，也出自各方真实意思表示，为合法有效，双方均应恪守履行。物资回收公司经批准征用涉案房屋所在地块，与白云街道办事处约定就其原用房被征用后，以合资建筑方式取得物资回收公司开发建设的涉案房屋权属，并占有使用至今，物资回收公司理应按约为白云街道办事处办理权属证明书。物资回收公司以白云街道办事处未就征用房屋及土地支付对价，且使用人为红云街五金电器社为由予以拒绝，已属违约。白云街道办事处关于物资回收公司为白云街道办事处办妥涉案房屋的房地产权证的请求，原审法院予以支持。关于白云街道办事处是否已经向物资回收公司偿还物资回收公司代向原产权人黎永燊支付被征用房屋补偿款的问题。据《发、领征用私房补偿费通知（收据）》所载内容，首先，其内容已经明确表明，原业主已经得到补偿费，征用单位发款签章为物资回收公司。其次，收据附注“第四联附征用发款单位财务存档”，表明该联由支付单位持有，故白云街道办事处持此收据主张已向物资回收公司付款的意见，原审法院予以采纳。关于物资回收公司认为白

物资回收公司与白云街道办事处更名前的红云街道办于1983年11月3日签订的《征用拆迁安置协议》没有违反法律法规的禁止性规定，从双方履行的情况看，也出自各方真实意思表示，为合法有效，双方均应恪守履行。物资回收公司经批准征用涉案房屋所在地块，与白云街道办事处约定就其原用房被征用后，以合资建筑方式取得物资回收公司开发建设的涉案房屋权属，并占有使用至今，物资回收公司理应按约为白云街道办事处办理权属证明书。物资回收公司以白云街道办事处未就征用房屋及土地支付对价，且使用人为红云街五金电器社为由予以拒绝，已属违约。白云街道办事处关于物资回收公司为白云街道办事处办妥涉案房屋的房地产权证的请求，原审法院予以支持

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第2753号上诉人（原审被告）：广州市物资回收公司。法定代表人：张国荣。委托代理人：樊玉霞，广东易恒律师事务所律师。委托代理人：沈赓，广东易恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区人民政府白云街道办事处。法定代表人：韩志鸿，主任。委托代理人：刘识文，广东华盈律师事务所律师。委托代理人：周子力，广东华盈律师事务所实习律师……