房屋租赁合同纠纷 （2019）云04民终1222号

本案须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，遂于2017年1月6日裁定中止诉讼。一审法院对另一案作出判决后，双方当事人不服，均向玉溪市中级人民法院提起上诉。2017年9月12日，玉溪市中级人民法院对另一案作出终审判决。判决生效后，湖畔圣水公司仍不服，向云南省高级人民法院申请再审。云南省高级人民法院于2018年9月17日作出民事裁定，指令玉溪市中级人民法院再审。2019年5月29日，玉溪市中级人民法院作出再审判决，2019年6月14日，再审判决向双方当事人送达生效后，本案恢复诉讼。庭审结束后，陈静明确表示，要求湖畔圣水公司按《商品房购销合同》约定之购房价款的6.8%向其支付固定租金，所产生的税费由其自行向税务部门缴纳。一审认为，本案争议的焦点问题为：一、陈静与湖畔圣水公司签订的《湖畔圣水租赁合同》是否于2016年7月1日解除；二、湖畔圣水公司是否应向陈静支付2015年7月1日至2019年6月27日的租金及违约金，如应支付，金额如何确定；三、湖畔圣水公司是否应向陈静赔偿不能提供免费入住造成的经济损失，如应赔偿，损失如何认定；四、陈静要求湖畔圣水公司提供自2016年7月1日至2019年

本案须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结，遂于2017年1月6日裁定中止诉讼。一审法院对另一案作出判决后，双方当事人不服，均向玉溪市中级人民法院提起上诉。2017年9月12日，玉溪市中级人民法院对另一案作出终审判决。判决生效后，湖畔圣水公司仍不服，向云南省高级人民法院申请再审。云南省高级人民法院于2018年9月17日作出民事裁定，指令玉溪市中级人民法院再审。2019年5月29日，玉溪市中级人民法院作出再审判决，2019年6月14日，再审判决向双方当事人送达生效后，本案恢复诉讼。庭审结束后，陈静明确表示，要求湖畔圣水公司按《商品房购销合同》约定之购房价款的6.8%向其支付固定租金，所产生

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云04民终1222号上诉人（原审原告）：陈静，女，1984年5月25日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：梁子红，云南盛天律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）：澄江湖畔圣水房地产开发有限公司。住所地：云南省玉溪市澄江县右所镇矣旧社区居委会（澄华路9KM处）。法定代表人：刘玉龙，总经理。委托诉讼代理人：徐博，云南……