房屋买卖合同纠纷 （2018）粤14民终597号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（平城售合字[2013]0917号）、《补充协议1》（平城售补字[2013]0917号及《补充协议2》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，该《商品房买卖合同》和《补充协议1》、《补充协议2》合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，原、被告双方均应按合同约定的内容履行相应义务。本案争议焦点为：被告是否承担逾期办证违约责任、《补充协议2》约定权属登记备案还是办理好权属证书、违约金计算。被告是否承担逾期办证违约责任问题。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》第八条及附件四其他约定第3条、合同第十五条及附件四第4条分别对涉案房屋交付期限、产权登记期限进行了约定，但因原告拖欠部分房款，双方在2015年12月10日订立《补充协议2》约定：乙方付清剩余房款，甲方承诺2016年12月10日前，为乙方办理好房产证等相关权属证件，若甲方未在上述期限内为乙方办理房产证等相关权属
摘要
平远县平城投资实业有限公司、韩春仁房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终597号上诉人（原审被告）：平远县平城投资实业有限公司。住所地：广东省平远县大柘镇平城大道北。法定代表人：黄天城，该公司执行董事。委托诉讼代理人：林文胜，该公司员工。被上诉人（原审原告）：韩春仁，男，汉族，1……