金融借款合同纠纷 （2014）并民终字第1443号

工行城建支行与詹永维、迎泽开发公司、晋福公司签订的《个人房屋担保借款合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。詹永维只参与合同签订，晋福公司是实际的借款人和实际购房人，且愿偿还贷款本金和利息，故晋福公司应当偿还逾期借款本金和利息。保证人是为借款人提供保证责任，詹永维不是借款实际使用人，迎泽开发公司就不再是詹永维的借款担保人，且债务人不履行债务已超过两年，担保期限已过，故不再承担连带保证责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费13949元，由上诉人中国工商银行股份有限公司太原城建支行负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘　卫审　判　员　　赵耀功代理审判员　　温冠华二〇一四年十二月十二日书　记　员　　陈晋婷 来源：百度“马 克 数据网”

工行城建支行与詹永维、迎泽开发公司、晋福公司签订的《个人房屋担保借款合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。詹永维只参与合同签订，晋福公司是实际的借款人和实际购房人，且愿偿还贷款本金和利息，故晋福公司应当偿还逾期借款本金和利息。保证人是为借款人提供保证责任，詹永维不是借款实际使用人，迎泽开发公司就不再是詹永维的借款担保人，且债务人不履行债务已超过两年，担保期限已过，故不再承担连带保证责任。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费13949元，由上诉人中国

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第1443号上诉人（原审原告）中国工商银行股份有限公司太原城建支行，住所地太原市三墙路裕德东里10号。负责人胡国辉，行长。委托代理人辛雷，山西圣哲律师事务所律师。委托代理人白晓雪，山西圣哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）詹永维，男，汉族，住太原市万柏林区。委托代理人叶伟新，男。被上诉人（原审被告）山西晋福实业有限公司，住所地太原市开……