房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）喀民二终字第72号

根据当事人的上诉与答辩意见，本案二审争议焦点为：1、新业疏附分公司是否应对东方花园小区房屋按协议约定内容进行简装修、免费办理房产证，并提供一间地下室；2、新业疏附分公司是否应承担违约责任。关于新业疏附分公司是否应对东方花园小区房屋按协议约定内容进行简装修、免费办理房产证，并提供一间地下室的问题。根据本案所查明的事实，虽疏附县东方花园小区房屋并非新业疏附分公司自愿交付给阿布都热扎克·亚库甫的置换房，但鉴于阿布都热扎克·亚库甫已对该房屋进行了装修，而二审中新业疏附分公司亦同意在阿布都热扎克·亚库甫向其支付超出90平方米房屋面积价款的情况下，愿意将该房屋交付给阿布都热扎克·亚库甫，另因新业疏附分公司未在承诺时间交付安置房，使双方产生激烈矛盾，阿布都热扎克·亚库甫等几名拆迁户为此曾多次上访，而有关部门也多次解决未果，故基于上述原因，为避免损失进一步扩大，妥善化解双方矛盾纠纷，本院认为将房屋作为阿布都热扎克·亚库甫的安置房较为适宜，并由新业疏附分公司为此房屋办理房产证，同时按约为阿布都热扎克·亚库甫提供地下室一间。鉴于房屋并非新业疏附分公司自愿提供的置换房，故不能适用双方协议中“若甲方提供的置换

根据当事人的上诉与答辩意见，本案二审争议焦点为：1、新业疏附分公司是否应对东方花园小区房屋按协议约定内容进行简装修、免费办理房产证，并提供一间地下室；2、新业疏附分公司是否应承担违约责任。关于新业疏附分公司是否应对东方花园小区房屋按协议约定内容进行简装修、免费办理房产证，并提供一间地下室的问题。根据本案所查明的事实，虽疏附县东方花园小区房屋并非新业疏附分公司自愿交付给阿布都热扎克·亚库甫的置换房，但鉴于阿布都热扎克·亚库甫已对该房屋进行了装修，而二审中新业疏附分公司亦同意在阿布都热扎克·亚库甫向其支付超出90平方米房屋面积价款的情况下，愿意将该房屋交付给阿布都热扎克·亚库甫，另因新业疏附分公司

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）喀民二终字第72号上诉人（原审被告）：喀什新业房地产开发有限责任公司疏附县分公司。住所地：疏附县东方大酒店。负责人：薛林，该公司负责人。委托代理人：魏秀萍，新疆驼铃律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阿布都热扎克·亚库甫，男，维吾尔族，1951年7月3日出生，现住新疆喀什地区。委托代理人：艾克然木江·阿布都热扎克，男，维吾尔族，1……