房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑75民终102号

原、被告双方签订的房屋拆迁安置协议书、动迁安置补充协议是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。原、被告应当按照协议内容全面履行各自的义务。被告有向原告履行回迁房屋的义务。协议中明确约定，被动迁人具体回迁时间为2012年9月30日，如因甲方责任不能按时回迁，甲方负责乙方延续回迁期间的房屋租赁费每月200元。原、被告双方对回迁房屋位于东方红林业局丁香小区4号楼1单元302室房间达成一致，应当予以确认。对于原告主张房屋租金的诉讼请求，关键是确定被告向原告交付房屋的时间以及确定租金的计算方式。通过庭审调查，被告提交的2012年9月23日丁香家园小区回迁楼补充协议当中记载的内容，房屋回迁位置与原告主张回迁房屋位置一致，并未体现原告回迁房屋的具体时间，不能证明被告交付房屋的时间。被告提交的入户通知单当中，未体现向原告发出通知，亦不能确定向原告发出交付房屋的通知时间。被告提交的丁香小区住宅楼回迁时间，也未体现向原告通知交付房屋的事宜。通过原、被告双方举证，均不能证明被告向原告交付房屋的时间。按照原、被告双方动迁安置补充协议的约定“被动迁人具体回迁时间为2012年9月30日，如因甲方责任不能按时回迁，

原、被告双方签订的房屋拆迁安置协议书、动迁安置补充协议是双方当事人的真实意思表示，合法、有效。原、被告应当按照协议内容全面履行各自的义务。被告有向原告履行回迁房屋的义务。协议中明确约定，被动迁人具体回迁时间为2012年9月30日，如因甲方责任不能按时回迁，甲方负责乙方延续回迁期间的房屋租赁费每月200元。原、被告双方对回迁房屋位于东方红林业局丁香小区4号楼1单元302室房间达成一致，应当予以确认。对于原告主张房屋租金的诉讼请求，关键是确定被告向原告交付房屋的时间以及确定租金的计算方式。通过庭审调查，被告提交的2012年9月23日丁香家园小区回迁楼补充协议当中记载的内容，房屋回迁位置与原告主张回

黑龙江省林区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑75民终102号上诉人（原审原告）：李宝河，男，1968年8月13日出生，住黑龙江省虎林市东方红林业局。被上诉人（原审被告）：虎林市润森房地产开发有限公司，住所地黑龙江省虎林市红旗街道育新委。法定代表人张良，男，系该公司总经理。委托诉讼代理人徐林，系该公司副经理。委托诉讼代理人王秋军，黑龙江雄峰律师事务所律师。上诉人李宝河因与被上诉人虎林市润……