房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终1165号

来凤县人民武装部与黄祥俊于1994年7月20日签订的《恩施自治州来凤县公有住房买卖协议书》，是双方当事人真实意思表示，符合法律及当时房改政策，合法有效。1996年，来凤县人民武装部收归军队建制。因国家政策发生变化，人武部办公用房、人员住房、民兵军事训练基地、民兵武器装备仓库及其附属设施，属于军事设施，人武部对县市人武部原参加地方房改出售的房屋，由县市政府有关部门一次性退还房屋购买资金；对原售房屋新装修部分，应按当时当地造价适当补偿。来凤县人民武装部据此将黄祥俊交纳的房改房购房款5321.34元和房屋维修折价款1142.82元退还给黄祥俊，黄祥俊没有异议领取了房改房购房款5321.34元房屋维修折价款1142.82元。双方事实上履行了解除合同、退还及领取购房款的义务，只是没有收回合同、签订解除合同而已。黄祥俊退役转业时领取了来凤县人民武装部根据政策发放的住房补贴76434.77元，黄祥俊继续居住在老宿舍楼二单元203号房屋并占用新宿舍楼底层储藏室二间就没有事实及法律依据，应当腾退给来凤县人民武装部。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（五）法律

黄祥俊、中国人民解放军湖北省来凤县人民武装部房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终1165号上诉人（原审被告）:黄祥俊，男，1970年3月5日出生，苗族，恩施州移民局公务员，住湖北省恩施市。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军湖北省来凤县人民武装部，住所地湖北省来凤县翔凤镇凤中路10号。负责人：刘发勋，部长。委托诉讼代理人：王虞茗，湖北铄观律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁绍东，湖北铄观律师事务所实习……