房屋租赁合同纠纷 （2018）桂0102民初2781号
裁判要旨
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃相应的答辩和质证权利。 关于合同应否解除。 原告是讼争铺面的合法产权人，有权出租讼争铺面，原、被告未签订书面租赁合同，亦未明确租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条”租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”的规定，双方之间形成不定期租赁关系。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁关系的合同双方可随时提出解除合同，故原、被告双方均有权随时提出解除合同。 从本案现有证据来看，原告已于2018年2月14日在被告的铺面张贴通知，告知被告铺面租金将进行调整，并限期其于2018年3月1日前结清租金并搬离，但由于双方对租金协商未果，被告亦未继续交付房屋租金，说明原告已明确提出了解除合同的意思表示，故双方的租赁关系因此而解除，本院据此确认双方的租赁关系于2018年3月1日解除。 由于原告在庭审时自认被告已于2018年5月27日返还房屋的事实，被告未对原告主张的搬离时间提出相反证
摘要
陈以明、陈以正等与唐秀国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0102民初2781号 原告：陈以明，女，1949年6月15日出生，汉族，住广西壮族自治区兴宁区。 原告：陈以正，男，1945年10月11日出生，汉族，住广西壮族自治区兴宁区。 委托代理人：陈以明，女，1949年6月15日出生，汉族，住广西壮族自治区兴宁区。 被告：唐秀国，男，1966年9月7日出生，汉族，住湖南省永州市零……