房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初2184号
裁判要旨
原、被告及第三人于2018年12月3日签订的《房屋买卖合约》既包含了原、被告之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含第三人向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就涉讼房屋买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。 《房屋买卖合约》关于涉讼房屋买卖事项的约定是双方真实意思表示，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。 现原告请求解除《房屋买卖合约》中关于涉讼房屋的买卖合同关系，被告无异议，本院予以支持。 关于合同解除的责任，合同约定被告收取定金后15日内向抵押银行申请提前还贷手续并协助原告申请银行按揭，被告就涉讼交易向银行的客户经理咨询提前还贷的事宜，但并未提交书面还贷申请。 被告辩称银行告知需要在还贷账户存够款项才能启动提前还贷流程，但被告的举证除了其在微信中的单方陈述外，并无证据证明银行要求先存还贷款项才可以书面申请提前还贷，被告该抗辩意见，不仅与其在诉讼中称如提交了书面材料而没有钱还贷会影响征信的陈述相互矛盾，也与银行复函中所提的提前还贷流程不一致，故本院对被告抗辩称须先由原告支付垫资赎契款才能申请提前还贷的意见不予采纳。 另外，在
摘要
管新发与吕晓刚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初2184号原告（反诉被告）：管新发，男，1989年11月19日出生，汉族，住江西省瑞金市，委托诉讼代理人：郑智辉，广东大钧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：龙劲韬，广东大钧律师事务所律师。 被告（反诉原告）：吕晓刚，男，1980年5月20日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区，委托诉讼代理人：崔春，广东源浩律师事务所律师。 第三人：……