房屋租赁合同纠纷 （2021）黔03民终3826号

上诉人在履行其他合同有违约，也只能在其他合同关系中处理，不应在本案中对装饰装修费进行处理。二、被上诉人2019年7月31日给上诉人的《解约申请》表达很清楚，系其自身经营不善导致整体处于亏损状态，并主动向上诉人申请解约并承诺补齐拖欠费用，双方互不追究违约责任。谢能湖辩称，上诉人未按合同约定提供商场空调使用，空调费用不应支持，但答辩人未予上诉，请求驳回上诉，维持原判。方圆荟公司向一审法院起诉请求：1.判决解除原、被告双方于2018年8月20日签订的《酒都?方圆荟购物广场商铺租赁合同》；2.判决被告从2019年1月1日起支付拖欠原告的空调费、物业管理费、商业管理费至租赁合同解除之日（截止2019年8月31日拖欠的空调费、物业管理费、商业管理费共计52,800.00元）；3.判决被告从2019年1月1日起按非租金优惠期的标准向原告支付租金至租赁合同解除之日（截止2019年8月31日的租金共计28,800.00元）；4.判决被告承担合同解除违约金21,600.00元；5.判决被告于租赁合同解除之日起三日内将承租商铺腾空交还原告，逾期交还场地按合同终止当年租金标准的2倍向原告支付逾期占用期间的租金

上诉人在履行其他合同有违约，也只能在其他合同关系中处理，不应在本案中对装饰装修费进行处理。二、被上诉人2019年7月31日给上诉人的《解约申请》表达很清楚，系其自身经营不善导致整体处于亏损状态，并主动向上诉人申请解约并承诺补齐拖欠费用，双方互不追究违约责任。谢能湖辩称，上诉人未按合同约定提供商场空调使用，空调费用不应支持，但答辩人未予上诉，请求驳回上诉，维持原判。方圆荟公司向一审法院起诉请求：1.判决解除原、被告双方于2018年8月20日签订的《酒都?方圆荟购物广场商铺租赁合同》；2.判决被告从2019年1月1日起支付拖欠原告的空调费、物业管理费、商业管理费至租赁合同解除之日（截止2019年8

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终3826号上诉人（原审原告）：仁怀世纪金源酒都方圆荟商业管理有限责任公司。住所地：贵州省仁怀市盐津街道城南社区酒都方圆荟购物广场。统一社会信用代码：91520382MA6GR1AX69。法定代表人：刘涛，公司经理。委托诉讼代理人：陈未，公司员工。委托诉讼代理人：郭洪静，贵州谦明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢能湖，男，1984……