相邻关系纠纷 （2016）闽02民终5140号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方的关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。邻里和谐，赖以彼此理解与包容；邻里反目，则伤害的是邻里自身。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百条：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的，应当给予适当补偿。”第一百零一条：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。”从以上规定可以看出，我国法律所调整的相邻通行权都强调一方必须利用相邻一方所有或者使用的土地，取得通行等便利。此处的“必须”是指一方权利的行使必须利用相邻一方的土地为条件，若不利用相邻一方的土地，就无法行使自己的民事权利，影响自己正常的生产或生活。根据一审法院查明的事实以及召集双方进行实地勘查所了解的情况

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方的关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。邻里和谐，赖以彼此理解与包容；邻里反目，则伤害的是邻里自身。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第一百条：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的，应当给予适当补偿。”第一百零一条：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终5140号上诉人（原审原告）：陈泽修，男，1967年10月2日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。委托诉讼代理人：林亚真，福建明鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄忠和，男，1971年1月24日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。上诉人陈泽修与被上诉人黄忠和相邻关系纠纷一案，不服厦门市集美区人民法院（2016）闽0211民初1603……