居间合同纠纷 （2018）粤03民终14712号

中确认，“本案属于居间合同纠纷”，却对于王超群提出的中原地产有隐瞒、欺骗等违法违规促成王超群仓促签约的抗辩毫不理会。而只用另一房屋买卖合同纠纷案件中“未认定上述事实”来搪塞。其次，一审判决以“一、二审法院均在相关判决中确认王超群违反了《二手房买卖合同》”为由，推导出“王超群作为违约方应按两份《佣金支付承诺书》载明的内容，向中原地产支付相当于买卖双方总佣金金额的违约金（12万元）”的结论，显然是武断和不负责任的。因为造成王超群违约的局面，正是本案中原地产在居间活动中存在欺诈、哄骗的违法违规行为直接导致的。一审判决不查明原因，直接以另案审判结果来归责于王超群，显然犯了逻辑推理上的错误。也反映出一审法官对于房屋买卖合同纠纷与居间合同纠纷审理重点上的经验不足。再次，王超群在中原地产的隐瞒、欺骗之下，尤其是听信了中原地产提出的通过银行“高评高贷”的违法建议之后，签署了《二手房买卖合同》，最终遭受了51.5万元的直接损失以及各种诉累，身心俱疲，可以说美好生活已经被中原地产全部摧毁。中原地产的多种违反诚信的行为非但没有得到任何处罚和惩罚（行政责任应受到行业通报批评等失信惩戒，民事责任上理应赔偿王超群

王超群与中原地产代理（深圳）有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终14712号 上诉人（原审被告）：王超群， 被上诉人（原审原告）：中原地产代理（深圳）有限公司。 法定代表人：李耀智，执行（常务）董事。 委托诉讼代理人：陈远亮，系该公司员工。 委托诉讼代理人：王龙飞，系该公司员工。 上诉人王超群因与被上诉人中原地产代理（深圳）有限公司（以下简称“中原地产”）居间合同纠纷一案，不服广东省深圳市南山……