房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）抚中民终字第00912号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。城乡公司与肇恒云签订的《房屋拆迁产权调换协议书》系平等主体之间设立民事权利义务关系的合同，后星宇公司取得相应资质，承继了城乡公司与肇恒云之间的合同权利、义务，该合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，协议有效。双方签订的《房屋拆迁产权调换协议书》中，违约责任条款中明确约定了未按约定时间回迁，每月增加100元临时安置补偿费。肇恒云请求被告赔偿肇恒云冈山小区8号楼3、4号车库租金37000元，因双方已约定了违约责任，肇恒云要求给付租金没有法律依据。肇恒云请求被告给付其自2011年1月1日起至2013年8月1日止临时安置补助费，每月增加100元×32个月=3200元，一审法院（2012）清民二初字第117号民事判决书和抚顺市中级人民法院（2013）抚中民三终字第252号民事判决书已作出判决：星宇公司于判决生效后十日内给付肇恒云临时安置补助费100元／月（自2011年1月1日起至配户时止）。肇恒云就已经提起诉讼的事项再次起诉，构成重复起诉。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。城乡公司与肇恒云签订的《房屋拆迁产权调换协议书》系平等主体之间设立民事权利义务关系的合同，后星宇公司取得相应资质，承继了城乡公司与肇恒云之间的合同权利、义务，该合同系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，协议有效。双方签订的《房屋拆迁产权调换协议书》中，违约责任条款中明确约定了未按约定时间回迁，每月增加100元临时安置补偿费。肇恒云请求被告赔偿肇恒云冈山小区8号楼3、4号车库租金37000元，因双方已约定了违约责任，肇恒云要求给付租金没有法律依据。肇恒云请求被告给付其自2011年1月1日起至2013年8月1日止临时安

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）抚中民终字第00912号上诉人（原审原告）：肇恒云，女，1968年2月16日出生，满族，住清原满族自治县。被上诉人（原审被告）：清原满族自治县城乡房地产开发有限责任公司。住所地：清原满族自治县清原镇清河路**号。法定代表人：姜雪军，系该公司总经理。被上诉人（原审被告）：抚顺星宇房地产开发有限公司。住所地：清原满族自治县清原镇校东街冈山1-18门……