房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第544号

蔡顺荣、沪莘公司之间所签订的《房屋拆迁保留私房产权安置协议》于1995年签订，并已履行完毕，现蔡顺荣依据1992年和1995年的相关行政法规的规定，认为沪莘公司构成侵权并提起本案诉讼，已超过诉讼时效，法院不予支持；至于蔡顺荣要求沪莘公司去办理产权证，并要求沪莘公司支付违约金及罚息等，均没有合同和法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十五条的规定，原审法院于2015年1月20日作出判决：驳回原告蔡顺荣全部的诉讼请求。案件受理费18，268元，由蔡顺荣自行负担。原审判决后，蔡顺荣不服，上诉至本院称，原审认定事实不清，债权、物权混淆，沪莘公司严重侵犯蔡顺荣合法权益，导致其近18年房屋所有权人的物权被沪莘公司非法占有，蔡顺荣是基于物权的请求权提出本案诉讼的，本案中不应当适用诉讼时效的规定。因此，蔡顺荣要求撤销原审判决，改判支持其原审诉讼请求，本案的一、二审诉讼费由沪莘公司承担。被上诉人沪莘公司辩称，不同意蔡顺荣的上诉请求，要求维持原判。本院经审理查明，原审查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，蔡顺荣与沪莘公司1995年10月15日签订的《房屋拆迁保留私房产权安

蔡顺荣、沪莘公司之间所签订的《房屋拆迁保留私房产权安置协议》于1995年签订，并已履行完毕，现蔡顺荣依据1992年和1995年的相关行政法规的规定，认为沪莘公司构成侵权并提起本案诉讼，已超过诉讼时效，法院不予支持；至于蔡顺荣要求沪莘公司去办理产权证，并要求沪莘公司支付违约金及罚息等，均没有合同和法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三十五条的规定，原审法院于2015年1月20日作出判决：驳回原告蔡顺荣全部的诉讼请求。案件受理费18，268元，由蔡顺荣自行负担。原审判决后，蔡顺荣不服，上诉至本院称，原审认定事实不清，债权、物权混淆，沪莘公司严重侵犯蔡顺荣合法权益，导

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第544号上诉人（原审原告）蔡顺荣。委托代理人＊＊＊。被上诉人（原审被告）上海沪莘置业发展有限公司（原名上海沪莘房地产开发联合总公司）。法定代表人＊＊＊，董事长。委托代理人＊＊＊。委托代理人何芬，上海市福隆律师事务所律师。上诉人蔡顺荣因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2014）徐民四（民）初字第2225……