房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀09民终7322号

综合本案全部证据，原告张志成主张房屋阳台面积缺失的诉求，没有事实依据，本院不予支持。平窗改为飘窗未减损涉案房屋的价值和使用功能。但是被告在施工过程中，未对阳台进行合理区分，虽没有严重影响阳台的使用功能，但已经影响到原告的主观感受，也给原告生活带来一定不便，基于以上理由，本院酌定由被告对原告进行部分补偿。综合本案案情，本院酌定每套住房补偿5000元较为适宜，被告应当补偿原告共计30000元（5000元×6套）。判决:被告河北计经鸿翔房地产开发有限公司补偿原告张志成30000元。案件受理费1742元，由原告负担1192元，由被告负担550元。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审认定一致。原审已经核实了户型图与施工图及阳台情况。本院认为，对于原审判决应由被上诉人计经鸿翔公司对上诉人张志成进行补偿的认定。本案中被上诉人计经鸿翔公司将平窗改为飘窗，虽未减损涉案房屋价值和使用功能，但由于被上诉人计经鸿翔公司在施工过程中，未对阳台进行合理区分，已影响到上诉人张志成的主观感受，给上诉人张志成生活带来一定不便，故原审酌定由被上诉人计经鸿翔公司对上诉人张志成进行部分补偿并无不当。综上所述，上

综合本案全部证据，原告张志成主张房屋阳台面积缺失的诉求，没有事实依据，本院不予支持。平窗改为飘窗未减损涉案房屋的价值和使用功能。但是被告在施工过程中，未对阳台进行合理区分，虽没有严重影响阳台的使用功能，但已经影响到原告的主观感受，也给原告生活带来一定不便，基于以上理由，本院酌定由被告对原告进行部分补偿。综合本案案情，本院酌定每套住房补偿5000元较为适宜，被告应当补偿原告共计30000元（5000元×6套）。判决:被告河北计经鸿翔房地产开发有限公司补偿原告张志成30000元。案件受理费1742元，由原告负担1192元，由被告负担550元。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与原审认定一

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7322号上诉人（原审原告）：张志成，男，1949年8月18日出生，汉族，住沧州市运河区。委托诉讼代理人：戴旭，河北宁昌律师事务所律师。委托诉讼代理人：于洪健，河北宁昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北计经鸿翔房地产开发有限公司。住所地沧州市运河区御河新城西商业2-1-102铺。法定代表人：魏永强，该公司董事长。委托诉讼代理人……