房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽02民终1566号

原告与被告2010年6月1日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性强制性规定，系有效协议，双方均应依约履行。原告于协议签订当日自行搬出动迁区域，将案涉房屋交付被告，由被告予以拆除，已经履行了协议约定的全部义务，被告未按照双方约定在2011年6月前向原告交付回迁房屋，截止目前也未履行交付回迁房屋的义务，被告的行为系构成违约，应承担违约责任。参照同地段类案生效的裁判标准，本案参照华鼎房地估字〔2015〕第HD225号房地产估价报告计算回迁房屋（面积546.5平方米）损失为：2011年6月1日至2011年12月31日为213天，租金标准每日每平方米0.8元，租金为93123元；2012年366天，租金标准每日每平方米0.52元，租金为104009元；2013年365天，租金标准每日每平方米0.31元，租金为61836元；2014年365天，租金标准每日每平方米0.25元，租金为49868元；2015年1月1日至2018年4月12日，共计1197天，租金标准每日每平方米0.20元，租金为130832元，共计439668元。原告请求赔偿逾期交付回迁房损失439668元有

原告与被告2010年6月1日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律法规的效力性强制性规定，系有效协议，双方均应依约履行。原告于协议签订当日自行搬出动迁区域，将案涉房屋交付被告，由被告予以拆除，已经履行了协议约定的全部义务，被告未按照双方约定在2011年6月前向原告交付回迁房屋，截止目前也未履行交付回迁房屋的义务，被告的行为系构成违约，应承担违约责任。参照同地段类案生效的裁判标准，本案参照华鼎房地估字〔2015〕第HD225号房地产估价报告计算回迁房屋（面积546.5平方米）损失为：2011年6月1日至2011年12月31日为213天，租金标准每日每平方米0.8元，租金为93123

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1566号上诉人（原审被告）：大连长兴岛经济技术开发区管理委员会（原大连长兴岛经济区管理委员会），住所地大连长兴岛经济区长兴路600号。负责人：杨广志，该管理委员会主任。委托诉讼代理人：孙雪峰，辽宁华夏律师事务所律师。委托诉讼代理人：喻俊宁，辽宁华夏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：大连市自然资源局长兴岛经济区分局（原大连市国土资源……