相邻关系纠纷 （2013）黑中民终字第495号

周长斌主张维修701室房顶所花费的维修费用应由701室覆盖下的所有业主均摊，但根据《中华人民共和国物权法》第七十六条之规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，或改建、重建建筑物及其附属设施的情形，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。而周长斌未经其他业主同意，私自维修房顶，违反上述法律规定，且其他业主对所发生的维修费用不予认可，故周长斌的上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元、邮寄费80.00元，由上诉人周长斌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于卫平审　判　员　　胡　巍代理审判员　　曹　伟二〇一四年二月二十四日书　记　员　　仇长城 百度搜索“”

周长斌主张维修701室房顶所花费的维修费用应由701室覆盖下的所有业主均摊，但根据《中华人民共和国物权法》第七十六条之规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，或改建、重建建筑物及其附属设施的情形，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。而周长斌未经其他业主同意，私自维修房顶，违反上述法律规定，且其他业主对所发生的维修费用不予认可，故周长斌的上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元、邮寄费80.00元，由

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）黑中民终字第495号上诉人（原审原告）周长斌，男，汉族。被上诉人（原审被告）关雅琴，女。被上诉人（原审被告）孙男，男，汉族。被上诉人（原审被告）张久华，男。被上诉人（原审被告）蒋龙，男。被上诉人（原审被告）张艳国，男，汉族。上诉人周长斌因与被上诉人关雅琴、孙男、张久华、蒋龙、张艳国相邻关系纠纷一案，不服黑河市爱辉区人民法院（2013）爱民初字……