房屋租赁合同纠纷 （2021）新01民终3931号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案争议事实发生在《中华人民共和国民法典》实施前，应适用当时的法律、司法解释。本案系房屋租赁合同纠纷，合同相对人应为出租人与承租人，乌鲁木齐名创新天地物业服务有限公司、睿力图盛公司、力道公司、三荣兴公司与牛亚娟就涉案商铺不存在合同关系，故对牛亚娟要求乌鲁木齐名创新天地物业服务有限公司股东江波及卢阿松、睿力图盛公司、力道公司、三荣兴公司支付租金及占用资金利息的诉讼请求不予支持。新天地公司自认袁道敏与牛亚娟于2011年5月20日签订的租赁合同在实际履行过程中由其向牛亚娟支付租金。新天地公司称，租赁合同到期后，其未向牛亚娟返还房屋的原因系无法联系到牛亚娟，2015年5月至2019年6月，涉案商铺处于空置状态，其并未使用涉案商铺。新天地公司举证不足以证明其抗辩主张，一审法院对其抗辩意见不予采纳。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”。本案争议事实发生在《中华人民共和国民法典》实施前，应适用当时的法律、司法解释。本案系房屋租赁合同纠纷，合同相对人应为出租人与承租人，乌鲁木齐名创新天地物业服务有限公司、睿力图盛公司、力道公司、三荣兴公司与牛亚娟就涉案商铺不存在合同关系，故对牛亚娟要求乌鲁木齐名创新天地物业服务有限公司股东江波及卢阿松、睿力图盛公司、力道公司、三荣兴公司支付租金及占用资金利息的诉讼请求不予支持。新天地公司自认袁道敏与牛亚
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书（2021）新01民终3931号上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆新天地投资管理咨询有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区中桥一巷58号。 法定代表人：于德军，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李敏，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：牛亚娟，女，1974年7月5日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区乌……