房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）沈中民六终字第339号

孙鹏与和平国土办签订的国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。协议签订后，孙鹏履行了将房屋交付给和平国土办的义务，和平国土办亦应按照约定履行向孙鹏支付补偿款的义务。关于补偿款的应付时间，因双方在协议中约定补偿款在30个工作日前一次性支付，和平国土办抗辩称协议未明确约定该30个工作日的起算时间，因在协议中，孙鹏、和平国土办互付履行义务，孙鹏履行将房屋交付给和平国土办的义务后，和平国土办履行给付孙鹏补偿款的义务，符合交易习惯，故该“30个工作日前”应从孙鹏2014年12月23日向和平国土办交付房屋之日开始计算。基于以上，扣除30个工作日后，和平国土办依约应在2015年2月3日前向孙鹏支付补偿款，但孙鹏直至2015年4月7日才收到和平国土办给付的补偿款，和平国土办存在逾期付款行为，已造成孙鹏的利息损失，故对孙鹏主张和平国土办按照银行同期贷款利率标准支付逾期付款违约金的合理部分的诉请，予以支持。关于孙鹏主张和平国土办支付一倍罚息的诉请，虽和平国土办在履行合同中存在违约行为，但和平国土办不应为该违约行为承担

孙鹏与和平国土办签订的国有土地上房屋征收与补偿安置货币补偿协议书系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，均应自觉履行。协议签订后，孙鹏履行了将房屋交付给和平国土办的义务，和平国土办亦应按照约定履行向孙鹏支付补偿款的义务。关于补偿款的应付时间，因双方在协议中约定补偿款在30个工作日前一次性支付，和平国土办抗辩称协议未明确约定该30个工作日的起算时间，因在协议中，孙鹏、和平国土办互付履行义务，孙鹏履行将房屋交付给和平国土办的义务后，和平国土办履行给付孙鹏补偿款的义务，符合交易习惯，故该“30个工作日前”应从孙鹏2014年12月23日向和平国土办交付房屋之日开始计算

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民六终字第339号上诉人（原审被告）：沈阳市和平区国有土地房屋征收管理办公室，住所地：沈阳市和平区南四马路*号。法定代表人：孙辉，该办公室主任。委托代理人：何东旭、王志睿，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审原告）：孙鹏，男，1983年7月24日出生，汉族，住沈阳市于洪区。上诉人沈阳市和平区国有土地房屋征收管理办公室（简称和平国土……