土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）闽06民终696号

林建全委托陈广东处理《承包珪前村半山果场合同书》中园地转包事宜，双方是委托代理关系，委托人林建全对受托人陈广东处理委托事务产生的法律后果承担民事责任。故受托人陈广东以自己的名义与林辉勇订立的《承包珪前村半山场合同书》，直接约束林建全和林辉勇。陈广东与林辉勇之间签订的《承包珪前村半山场合同书》属土地承包经营权转包合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效，双方应按约全面履行。根据《承包珪前村半山场合同书》约定“林辉勇承包的第二年（1998年5月）必须在全部园地种上龙眼树、荔枝树。在种植中，根据地形因地制宜，适当调整（规格10米×8米）种植。”及“承包期满，甲方（陈广东）无代价收回乙方（林辉勇）承包期内所种植的全部龙眼树，荔枝树（树冠面积直径要求高于2米以上，高度不低于2米的规格），若达不到，每株按人民币叁佰元偿付给甲方”，双方在合同中已明确、具体约定了林辉勇如未按合同约定的规格种植龙眼树、荔枝树所应承担的违约责任是赔偿损失，即每株赔偿300元，而不是承担继续履行合同或采取补救措施等违约责任。同时，该约定是附期限的约定，即承包期满后该约定才生效，现

林建全委托陈广东处理《承包珪前村半山果场合同书》中园地转包事宜，双方是委托代理关系，委托人林建全对受托人陈广东处理委托事务产生的法律后果承担民事责任。故受托人陈广东以自己的名义与林辉勇订立的《承包珪前村半山场合同书》，直接约束林建全和林辉勇。陈广东与林辉勇之间签订的《承包珪前村半山场合同书》属土地承包经营权转包合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，属合法有效，双方应按约全面履行。根据《承包珪前村半山场合同书》约定“林辉勇承包的第二年（1998年5月）必须在全部园地种上龙眼树、荔枝树。在种植中，根据地形因地制宜，适当调整（规格10米×8米）种植。”及“承包期满

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终696号上诉人（原审原告）:林建全，男，1968年4月28日出生，汉族，经商，住福建省长泰县。委托诉讼代理人：刘汉斌，福建嘉铠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林辉勇，男，1954年1月19日出生，汉族，农民，住福建省长泰县。上诉人林建全因与被上诉人林辉勇土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服福建省长泰县人民法院(2016)闽062……