房屋租赁合同纠纷 （2017）浙04民终2584号
裁判要旨
周盛东、城市资产公司签订的《场地租赁合同》合法有效，双���应当按照协议的约定全面履行自己的义务。本案的主要争议焦点为：城市资产公司单方解除双方之间的租赁合同的行为是否符合约定或法律规定？一审法院认为，周盛东、城市资产公司对于房屋租赁期限的约定，在双方签订的《场地租赁合同》第二条中载明：1、房屋租赁自2013年7月15日开始至城市资产公司要求搬迁为止；2、若合同无法履行，城市资产公司应提前三十天通知周盛东收回房屋，周盛东应如期归还。对于该二条款，周盛东认为，合同约定的第一款没有约定终止期限，第二款又约定了一个条件，该约定的第二款是对第一款的补充，当初合同订立的本意是如果租赁房屋不涉及拆迁，周盛东就一直可以使用，是一个长期租赁。现在城市资产公司没有充分证据证明存在合同无法履行的情形，故城市资产公司要求解除合同是违��的。而城市资产公司认为，该租赁合同双方之间约定的租赁期限是有固定期限的，即一年，这是周盛东当初申请过渡用房时城市资产公司同意给予的期限。在这一年中如果有特殊情况导致合同无法履行，则城市资产公司根据上述条款也可以要求收回房屋。一年以后，因为城市资产公司暂时没有需要收回的特殊情况
摘要
周盛东、海盐县城市资产经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终2584号上诉人（原审原告）：周盛东，男，1971年7月5日出生，汉族，住海盐县。委托诉讼代理人：童晓灵，浙江圣文律师事务所律师。委托诉讼代理人：周连观，系周盛东父亲。被上诉人（原审被告）：海盐���城市资产经营管理有限公司。住所地：海盐县武原街道河南西路***号。统一社会信用代码91330424685570603K。法定代表人：高庭……