房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀02民终984号

路北城投公司提供的回迁楼房已经建设、施工、设计等六部门验收竣工，大部分回迁已选号入住。刘海蓉、张学忠主张的回迁房竣工验收备案、一路临时电源供电、消防验收等问题的解决，涉及其他行政主管部门的职权行为。故二人以此为由要求路北城投公司给付通知回迁后的安置补助费及损失，不属法院民事案件受理范围。遂裁定：驳回原告刘海蓉、张学忠的起诉。上诉人刘海蓉、张学忠不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、双方当事人系签订《唐山市部西里区域房屋拆迁按比例置换补偿安置协议书》的合同相对方，本案系被上诉人履行拆迁安置补偿合同的过程中产生的纠纷；二、根据最高人民法院《民事案件案由规定》第七十四条及《最高人民法院关于修改﹤民事案件案由的规定﹥的决定》的规定，房屋拆迁安置补偿合同纠纷属于法定的人民法院应当受理民事案件的范围；三、一审法院认定诉争的工程已由建设、施工、设计等6部门竣工验收，但本案的争议焦点为被上诉人路北城投公司未按约向上诉人交付符合法律规定的回迁房，即其提供的回迁房尚未进行竣工验收，及取得可交付使用的相关审批文件。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条、《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条的规定，被上诉人在

路北城投公司提供的回迁楼房已经建设、施工、设计等六部门验收竣工，大部分回迁已选号入住。刘海蓉、张学忠主张的回迁房竣工验收备案、一路临时电源供电、消防验收等问题的解决，涉及其他行政主管部门的职权行为。故二人以此为由要求路北城投公司给付通知回迁后的安置补助费及损失，不属法院民事案件受理范围。遂裁定：驳回原告刘海蓉、张学忠的起诉。上诉人刘海蓉、张学忠不服上述裁定，向本院提起上诉称：一、双方当事人系签订《唐山市部西里区域房屋拆迁按比例置换补偿安置协议书》的合同相对方，本案系被上诉人履行拆迁安置补偿合同的过程中产生的纠纷；二、根据最高人民法院《民事案件案由规定》第七十四条及《最高人民法院关于修改﹤民事案

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀02民终984号上诉人（原审原告）：刘海蓉。上诉人（原审原告）：张学忠。被上诉人（原审被告）：唐山市路北区城市建设投资有限公司，住所地：唐山市路北区机场路付3号。法定代表人：董长青，该公司董事长。刘海蓉、张学忠与唐山市路北区城市建设投资有限公司（以下简称路北城投公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，唐山市路北区人民法院于2015年3月作出（20……