居间合同纠纷 （2019）粤03民终13033号

本案系居间合同纠纷，各方的权利义务均应受到法律保护。本案争议的主要焦点为张晓燕是否应支付吴桐佣金及律师费。关于第一个争议焦点，上诉人张晓燕主张其不应支付吴桐佣金。本案中，各方共同签订的《二手房买卖及居间服务合同》中明确确认居间方就本次交易提供了居间服务，促成了买卖双方交易，买卖双方同意向居间方支付全额佣金。生效的（2018）粤03民终13678号民事判决认定，在吴桐已经足额支付了乐有家公司佣金15万元后，因张晓燕之违约行为导致买卖合同无法正常履行，故吴桐作为守约方可按《二手房买卖及居间服务合同》之约定，向张晓燕追偿已支付的佣金。一审法院考虑到在房屋买卖过程中，乐有家公司虽已居间成功，但毕竟未完成后续交易流程，因此根据本案实际情况并结合公平合理原则酌定乐有家公司可获得佣金105000元，处理正确，本院予以维持。此部分佣金依约应由张晓燕支付给吴桐，而超出该部分金额的款项45000元则应当由乐有家公司退还给吴桐，故上诉人张晓燕的上诉请求不成立，本院不予支持。关于第二个争议焦点，上诉人吴桐主张张晓燕及乐有家公司应支付其律师费10000元。涉案的《二手房买卖及居间服务合同》中约定：1、张晓燕将涉

本案系居间合同纠纷，各方的权利义务均应受到法律保护。本案争议的主要焦点为张晓燕是否应支付吴桐佣金及律师费。关于第一个争议焦点，上诉人张晓燕主张其不应支付吴桐佣金。本案中，各方共同签订的《二手房买卖及居间服务合同》中明确确认居间方就本次交易提供了居间服务，促成了买卖双方交易，买卖双方同意向居间方支付全额佣金。生效的（2018）粤03民终13678号民事判决认定，在吴桐已经足额支付了乐有家公司佣金15万元后，因张晓燕之违约行为导致买卖合同无法正常履行，故吴桐作为守约方可按《二手房买卖及居间服务合同》之约定，向张晓燕追偿已支付的佣金。一审法院考虑到在房屋买卖过程中，乐有家公司虽已居间成功，但毕竟未完

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终13033号上诉人（原审原告）：吴桐，男，汉族，1981年11月4日出生，身份证住址广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：扈林，广东瀛尊律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄强，广东瀛尊律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：张晓燕，女，汉族，1963年7月3日出生，身份证住址广东省深圳市南山区，委托诉讼代理人：周明利，广东诚公律师事务所律……