房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）赣05民终466号

本案属房屋拆迁安置补偿合同纠纷。涂玉娥与东卉公司签订《搬迁补偿安置合同书》，是双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，依法成立，合法有效，一审法院予以认定，双方应恪守合同义务。虽然《搬迁补偿安置合同书》系东卉公司与涂玉娥签订，但拆迁后的土地使用者为中维公司，在该土地上施工建设的“明和中央”项目，系中维公司实施、经营，且房地产开发所得收入都进入了中维公司的账户，结合东卉公司、中维公司法定代表人同一、住所相同、经营范围类似、双方或股东相互持股或控股、投资人（股权）变更情况及该房地产拆迁项实施等情况，可以认定东卉公司、中维公司业务经营、财务混同，故而导致东卉公司、中维公司的公司人格混同，因此，东卉公司、中维公司依法应共同承担由东卉公司签订的《搬迁补偿安置合同书》项下的所有责任和义务。因涂玉娥诉请的房屋均已经安置给其他拆迁户，东卉公司、中维公司表示无法向涂玉娥交付，双方多次协商均无法达成一致调解意见，且东卉公司、中维公司现提供的可供选择的房源，涂玉娥不满意，不同意选择，根据当事人的意思自治原则，一审法院认为，涂玉娥对诉讼请求进行变更，要求进行货币补偿合理合法，一审法院支持涂玉娥予以

本案属房屋拆迁安置补偿合同纠纷。涂玉娥与东卉公司签订《搬迁补偿安置合同书》，是双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，依法成立，合法有效，一审法院予以认定，双方应恪守合同义务。虽然《搬迁补偿安置合同书》系东卉公司与涂玉娥签订，但拆迁后的土地使用者为中维公司，在该土地上施工建设的“明和中央”项目，系中维公司实施、经营，且房地产开发所得收入都进入了中维公司的账户，结合东卉公司、中维公司法定代表人同一、住所相同、经营范围类似、双方或股东相互持股或控股、投资人（股权）变更情况及该房地产拆迁项实施等情况，可以认定东卉公司、中维公司业务经营、财务混同，故而导致东卉公司、中维公司的公司人格混同，

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣05民终466号上诉人（一审原告、反诉被告）：涂玉娥，女，1949年4月12日生，汉族，江西省新余市人，新余市公交公司退休职工，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：黄勇，江西弘杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶永萍，江西弘杰律师事务所实习律师。上诉人（一审被告、反诉原告）：东卉投资控股集团有限公司，住所地江西省新余市长青南路118号。法定代表人……