房屋拆迁安置补偿合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 （2021）湘06民终1119号

根据2020年5月21日岳阳楼区拆迁安置中心作出的《关于对DBG-12-2的被征收房屋补偿款处理的决定书》，该决定书认为：1999年，潘光辉修建了DBG-12-2房屋，为此办理了相关报建手续；由此可见，潘光辉系DBG-12-2房屋的原始产权人，至于肖红梅提出的其向唐双娥购买了该房屋，由于潘光辉对此不追认，肖红梅亦未提供证据证明其房屋转让的真实性，且放弃听证会的陈述权。故我中心为保障所有权人和可能存在的异议人的合法权益，根据相关法律规定，决定在本决定书生效一个月后，将DBG-12-2的房屋征收补偿款738293元支付给潘光辉。潘光辉可在具备支付条件后前往项目部办理补偿和领款手续。据此，岳阳楼区拆迁安置中心已经就该征收款的归属进行了处理，如果肖红梅对该决定书不服，应当在收到决定书后的六十日内向岳阳楼区人民政府申请复议，或在六个月内向君山区人民法院提起诉讼。故本案不属于一审法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百二十八条第三款的规定，应当裁定驳回肖红梅的起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、第一百五十四条第（三）项的规定，裁定：驳回肖红梅

根据2020年5月21日岳阳楼区拆迁安置中心作出的《关于对DBG-12-2的被征收房屋补偿款处理的决定书》，该决定书认为：1999年，潘光辉修建了DBG-12-2房屋，为此办理了相关报建手续；由此可见，潘光辉系DBG-12-2房屋的原始产权人，至于肖红梅提出的其向唐双娥购买了该房屋，由于潘光辉对此不追认，肖红梅亦未提供证据证明其房屋转让的真实性，且放弃听证会的陈述权。故我中心为保障所有权人和可能存在的异议人的合法权益，根据相关法律规定，决定在本决定书生效一个月后，将DBG-12-2的房屋征收补偿款738293元支付给潘光辉。潘光辉可在具备支付条件后前往项目部办理补偿和领款手续。据此，岳阳楼区拆

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘06民终1119号上诉人（原审原告）：肖红梅，女，1979年12月8日出生，汉族，住岳阳楼区。委托诉讼代理人：陈武，湖南理威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐双娥，女，1972年11月29日出生，汉族，住岳阳市云溪区。委托诉讼代理人：王小青，岳阳市岳阳楼区求真法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：潘光辉，男，1956年10月22日……