房屋租赁合同纠纷 （2019）内04民终1165号

被上诉人高伟明知上诉人秦鑫承租被上诉人的商厅系用于商业经营，其作为出租方理应为承租人提供安全无虞的承租坏境，但因其与原审被告万达公司的纠纷，致使上诉人的商厅在经营期间被停水停电，进而导致上诉人所经营的烤吧停业长达191天，之后未再营业，鉴于此种情况，双方所签订的合同已具备解除条件，且上诉人坚持要求解除合同，继续履行合同对双方均无益处，因此对双方所签订的租赁合同应予解除。重审时请按照解除合同审理双方之间的纠纷，最终依据审理情况并根据各当事人陈述及本案其他相关证据对本案作出判定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销赤峰市红山区人民法院（2017）内0402民初7311号民事判决；二、本案发回赤峰市红山区人民法院重审。上诉人秦鑫预交的二审案件受理费22800元，予以退回。审 判 长 张欢欢审 判 员 孙晓东审 判 员 王旭文 二○一九年五月十日法官助理 冯　玲书 记 员 卢高昊 来源：百度

被上诉人高伟明知上诉人秦鑫承租被上诉人的商厅系用于商业经营，其作为出租方理应为承租人提供安全无虞的承租坏境，但因其与原审被告万达公司的纠纷，致使上诉人的商厅在经营期间被停水停电，进而导致上诉人所经营的烤吧停业长达191天，之后未再营业，鉴于此种情况，双方所签订的合同已具备解除条件，且上诉人坚持要求解除合同，继续履行合同对双方均无益处，因此对双方所签订的租赁合同应予解除。重审时请按照解除合同审理双方之间的纠纷，最终依据审理情况并根据各当事人陈述及本案其他相关证据对本案作出判定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定，裁定如下：一、撤销赤峰市红山区人民法院（2017）内0

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事裁定书（2019）内04民终1165号上诉人（原审原告）：秦鑫，男，1978年3月18日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市。委托诉讼代理人：张祥，内蒙古法林律师事务所律师。委托诉讼代理人：李文波，内蒙古法林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：高伟，男，1958年12月21日出生……