房屋租赁合同纠纷 （2017）川10民终957号

依法成立的合同受到法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方之间签订的《商铺租赁管理合同》及《内江国际家居商贸城租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，肖勇逾期未支付租金的行为构成违约，根据双方签订的租赁合同约定，逾期超过30日后，博润公司有权无偿收回所租商铺。博润公司提出要求解除房屋租赁合同、收回商铺的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。肖勇逾期未支付房屋租金的行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”之规定，肖勇应按照合同约定向博润公司支付租金82,752元并承担相应的违约责任，违约金为：82,752×2

依法成立的合同受到法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方之间签订的《商铺租赁管理合同》及《内江国际家居商贸城租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，双方均应当按照约定履行合同义务。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，肖勇逾期未支付租金的行为构成违约，根据双方签订的租赁合同约定，逾期超过30日后，博润公司有权无偿收回所租商铺。博润公司提出要求解除房屋租赁合同、收回商铺的诉讼请求，

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川10民终957号上诉人（原审被告）：肖勇，男，1973年11月20日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。委托诉讼代理人：关键，四川泰维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内江博润商业经营管理有限公司，住所地四川省内江市市中区甜城大道999号。法定代表人：陈秀，董事长。委托诉讼代理人：姚永红，四川英中律师事务所律师。上诉人肖勇因与被上诉人内江博……