土地承包经营权互换合同纠纷 (2019)黔2622民初1086号

案号
(2019)黔2622民初1086号
法院
贵州省黄平县人民法院
案由
土地承包经营权互换合同纠纷
年份
2019
地域
贵州省黄平县
裁判日期
2019-09-03

裁判要旨

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条的规定,承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。 原告石正林是旧州镇大碾房村塘边组村民,被告申修祥是旧州镇大碾房村桂花组村民,原告与被告都是旧州镇大碾房村村民,我国农村集体土地发包分村集体发包和村民小组发包,原告主张互换土地系不同集体经济组织,未提供证据证明,应承担举证不能的不利后果。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条的规定,承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。 本案中,原告与被告均属于旧州镇大碾房村村民,双方为方便耕种管理,达成了互换口头协议,虽未签订书面协议,但双方对互换的土地各自经营了30余年均未产生纠纷,现原告主张可随时要回互换承包地,并称该承包地在互换分家后不是其一个人的,其目的是要回互换的承包地。 原告与被告互换承包地是双方真实意见表示,且互换后双方均未改变土地的农业用途,双方的互换行为并不违背法律的强制性规定,应予以保护。 原告主张可随时要回互换的土地,并未提供证据证明双方在互换时有此约定,按照当地习

摘要

石正林与申修祥土地承包经营权互换合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

贵州省黄平县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔2622民初1086号原告:石正林,男,1962年11月30日生,汉族,贵州省黄平县村民,住。 委托诉讼代理人:杨树录,贵州兄弟律师事务所律师。 被告:申修祥,男,1955年3月15日生,汉族,贵州省黄平县村民,住。 委托诉讼代理人:申学伟,男,1984年8月15日生,汉族,贵州省黄平县村民,住。 委托诉讼代理人:许东旭,贵州宏强律师事务所律师。……