房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁15民终3765号

寨外村委会与赵守印、刘臣云于2013年6月24日签订的《寨外村拆迁安置协议》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方当事人应按约定全面履行自己的义务。涉案拆迁协议是双方在平等、自愿的基础上建立的民事合同关系，而非行政主体实施的具体行政行为。赵守印、刘臣云以涉案房屋未列入“增减挂”项目实施范围、寨外村委会不是“增减挂”项目实施主体以及未履行法定程序为由抗辩涉案协议无效，混淆了民事合同与行政行为的关系，依法不能成立。并且协议签订后，赵守印、刘臣云未提出异议，亦实际接受了寨外村委会提供的两套安置楼房，并且已经拆除了一处旧房，其行为应视为对《寨外村拆迁安置协议》的认可和接受。寨外村委会依约交付了安置楼房，赵守印、刘臣云应在约定的期限内将自己在老村的旧房拆迁完毕。现赵守印、刘臣云拒不履行该项义务，已构成违约，寨外村委会要求赵守印、刘臣云继续履行,有事实和法律依据,法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决：赵守印、刘臣云于本判决生效之日起十日内拆除其位于莘县建筑面积为148.44平方米的房屋，并将所有地上物

寨外村委会与赵守印、刘臣云于2013年6月24日签订的《寨外村拆迁安置协议》系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方当事人应按约定全面履行自己的义务。涉案拆迁协议是双方在平等、自愿的基础上建立的民事合同关系，而非行政主体实施的具体行政行为。赵守印、刘臣云以涉案房屋未列入“增减挂”项目实施范围、寨外村委会不是“增减挂”项目实施主体以及未履行法定程序为由抗辩涉案协议无效，混淆了民事合同与行政行为的关系，依法不能成立。并且协议签订后，赵守印、刘臣云未提出异议，亦实际接受了寨外村委会提供的两套安置楼房，并且已经拆除了一处旧房，其行为应视为对《寨外村拆迁安置协议》的认可和

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终3765号上诉人（原审被告）：赵守印，男，1947年7月15日出生，汉族，农民，住山东省莘县。上诉人（原审被告）：刘臣云，女，1946年11月11日出生，汉族，农民，住址同上，系赵守印之妻。委托诉讼代理人：郭子僮，北京京云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莘县大张家镇寨外村民委员会。法定代表人：陈香玉，主任。委托诉讼代理人：张玉彪……