确认合同有效纠纷 （2015）柳市民一终字第54号

一、我国农村土地承包法对农村土地采取家庭承包和其他方式承包是分别作出相应规定的，其他方式承包包括招标、拍卖、公开协商等方式，同时规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定，以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；发包方将农村土地发包给本集体经济组织之外的单位或者个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，沈少州、沈志谦、沈建勋、石瑞标四人均系融安县浮石镇隘口村麻沙屯村民小组集体经济组织的成员，所承包的农村土地采取的是招标方式的承包，双方于2006年3月1日所签订的《麻沙屯南竹林承包合同书》经审查无违反法律规定之处，是双方当事人在平等协商的基础上自愿签订的合同，属双方的真实意思表示，沈少州、沈志谦、沈建勋、石瑞标四人按合同约定给付全部承包金，融安县浮石镇隘口村麻沙屯村民小组亦按合同约定将承包范围内的土地交付沈少州、沈志谦、沈建勋、石瑞标四人经营管理，故对沈少州、沈志谦、沈建勋、石瑞标要求确认与融安县浮石镇隘口村麻沙屯村民小组所签订的合同

一、我国农村土地承包法对农村土地采取家庭承包和其他方式承包是分别作出相应规定的，其他方式承包包括招标、拍卖、公开协商等方式，同时规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定，以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；发包方将农村土地发包给本集体经济组织之外的单位或者个人承包的，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。本案中，沈少州、沈志谦、沈建勋、石瑞标四人均系融安县浮石镇隘口村麻沙屯村民小组集体经济组织的成员，所承包的农村土地采取的是招标方式的承包，双方于20

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）柳市民一终字第54号上诉人（一审第三人）融安县浮石镇隘口村麻沙屯第二村民小组。负责人沈善科，该村民小组组长。委托代理人赵福星，融安县城东法律服务所法律工作者。委托代理人吴剑云。被上诉人（一审原告）沈少州，个体户。被上诉人（一审原告）沈志谦，个体户。被上诉人（一审原告）沈建勋，个体户。被上诉人（一审原告）石瑞标，个体户。被上诉人（一审被告……