确认合同有效纠纷 （2016）京03民终12403号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。崔利与刘学礼签订房屋买卖协议，系双方真实意思表示，协议已由双方履行完毕，自卖房至今双方并未因房产发生纠纷或提起诉讼，崔利为北京市通州区潞城镇东前营村农业户口，符合购买房屋的条件，故崔利主张确认《立字证》有效的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：确认崔利与刘学礼于一九九八年九月十七签订的《立字证》有效。本院二审期间，刘学礼围绕其上诉请求依法提交了于2016年5月10日书写的分家协议书，刘学礼称原分家协议书书写于2001年，后原件丢失，现刘学礼提交的证据是于2016年5月10日重新书写形成。证明涉诉房屋是刘学礼父母及刘学礼的兄弟姐妹出资所盖，所有权属于刘学礼父母。本院组织当事人进行了证据交换和质证，崔利对刘学礼在二审期间提交的证据持有异议，首先认为不属于新证据，其次对该证据的真实性、关联性和证明目的均不予认可。对当事人二审争议事实，本院认定如下：关于刘学礼在二审期间向本院提交的新的证据，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十一条第（二）项“二审程序中的新的证据

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。崔利与刘学礼签订房屋买卖协议，系双方真实意思表示，协议已由双方履行完毕，自卖房至今双方并未因房产发生纠纷或提起诉讼，崔利为北京市通州区潞城镇东前营村农业户口，符合购买房屋的条件，故崔利主张确认《立字证》有效的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：确认崔利与刘学礼于一九九八年九月十七签订的《立字证》有效。本院二审期间，刘学礼围绕其上诉请求依法提交了于2016年5月10日书写的分家协议书，刘学礼称原分家协议书书写于2001年，后原件丢失，现刘学礼提交的证据是于2016年5月10日重新

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终12403号上诉人（原审被告）：刘学礼，男，1956年10月4日出生。被上诉人（原审原告）：崔利，男，1961年3月28日出生。委托诉讼代理人：杨文茂，北京市荣博律师事务所律师。上诉人刘学礼因与被上诉人崔利确认合同有效纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2016）京0112民11789号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月8……