房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）川01民终1513号

首先，张伦物流明确依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”的规定提起本案诉讼，同时张伦物流自认其案涉建筑物（构筑物）并未取得房屋权属证书，其据此主张相应补偿费于法无据。其次，张伦物流和华川公司之间所签订的《土地租用协议书》也并不涉及案涉土地被收购后相应款项的分配等问题。综上，一审法院对张伦物流的诉讼请求依法不予支持。据此，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回张伦物流在本案中的全部诉讼请求。一审案件受理费53249元，由张伦物流承担。 二审中，各方均未提交新证据。张伦物流在二审中明确其诉讼请求的基础为租赁合同被解除后出租人对承租人添附物的赔偿责任。 本院二审审理查明的其他事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，华川公司与张伦物流签订的《土地租用协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，属合法有效。《

首先，张伦物流明确依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”的规定提起本案诉讼，同时张伦物流自认其案涉建筑物（构筑物）并未取得房屋权属证书，其据此主张相应补偿费于法无据。其次，张伦物流和华川公司之间所签订的《土地租用协议书》也并不涉及案涉土地被收购后相应款项的分配等问题。综上，一审法院对张伦物流的诉讼请求依法不予支持。据此，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1513号 上诉人（原审原告）：成都市张伦物流信息部，住所地：四川省成都市成华区龙潭乡石马村二组。 投资人：张伦。 委托诉讼代理人：刘意识，四川凡高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：余曼莉，四川均鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都华川电装有限责任公司，住所地：四川省成都经济技术开发区（柏合镇）合灵路7号。 法定代表人：……