房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）豫05民终194号

协议不违反法律禁止性规定，并确认协议有效，属于认定事实和适用法律错误。被上诉人因产权争议问题与原审第三人产生争议，只是涉案产权置换协议无法履行，原审判决直接判决上诉人履行合同交付房屋并承担过渡费用，显属错误。请求二审法院依法裁决，判如所求。韩智英辩称，本案程序案由由法院审理。原审第三人是该地块的使用权人，双方之间的法律关系与上诉人、被上诉人之间基于居住权签订拆迁置换协议，没有直接的利害关系，被上诉人是基于居住权与上诉人签订的置换协议，上诉人与原审第三人之间是基于原地块的使用权人和房屋的所有权人的征用关系，这两个法律关系并不冲突，原审第三人与上诉人之间的权利义务纠纷应当通过另案起诉不应当参与本案诉讼当中。被上诉人基于长期在涉案房屋中居住，属于家属房的居住权与上诉人签订的置换协议，双方之间的权利义务在协议上充分体现，该协议是平等自愿签订的并不违反国家强制性规定，且被上诉人已经按照该协议的规定履行自己的全部义务，协议真实有效，上诉人的上诉理由不能成立。涉案房屋签订置换协议后，被仅仅是从原房屋搬出，对原房屋并没有进行任何处分。安阳金地农机公司陈述意见称，关于居住权，被上诉人的说法没有错误，居住

协议不违反法律禁止性规定，并确认协议有效，属于认定事实和适用法律错误。被上诉人因产权争议问题与原审第三人产生争议，只是涉案产权置换协议无法履行，原审判决直接判决上诉人履行合同交付房屋并承担过渡费用，显属错误。请求二审法院依法裁决，判如所求。韩智英辩称，本案程序案由由法院审理。原审第三人是该地块的使用权人，双方之间的法律关系与上诉人、被上诉人之间基于居住权签订拆迁置换协议，没有直接的利害关系，被上诉人是基于居住权与上诉人签订的置换协议，上诉人与原审第三人之间是基于原地块的使用权人和房屋的所有权人的征用关系，这两个法律关系并不冲突，原审第三人与上诉人之间的权利义务纠纷应当通过另案起诉不应当参与本案

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终194号上诉人（原审原告）：安阳市太兴房地产开发有限责任公司，住所地：安阳市文峰区相三路**楼****。法定代表人：王天顺，职务：总经理。委托诉讼代理人：郝国梁，男，1969年10月3日出生，汉族，该公司销售部经理，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：刘艳忠，河南坤信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩智英，女，1964年1月20日生……