用益物权纠纷 （2014）三中民终字第02478号

民事活动应当遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则。胡福恒与胡福全通过签订《〈母亲养老及房屋继承协议〉及兄弟二人搬房协议》，就胡福恒搬出涉案房屋作出了明确约定。该约定不违反相关法律规定，应属合法有效，双方应本着诚实信用的原则依约履行。根据该协议第三条，胡福全应支付胡福恒2万元补偿款，虽胡福全主张该2万元已给付，但未提交相应的证据，故对胡福恒的抗辩理由本院不予采信，胡福全应支付胡福恒2万元补偿款。胡福恒主张的补偿款的剩余部分，根据其陈述的构成内容，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费3700元，由胡福恒负担3265元（已交纳），由胡福全负担435元（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费3700元，由胡福恒负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　夏莉审　判　员　　王成代理审判员　　曾彦二〇一四年四月十七日书　记　员　　刘栋 来源：

民事活动应当遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则。胡福恒与胡福全通过签订《〈母亲养老及房屋继承协议〉及兄弟二人搬房协议》，就胡福恒搬出涉案房屋作出了明确约定。该约定不违反相关法律规定，应属合法有效，双方应本着诚实信用的原则依约履行。根据该协议第三条，胡福全应支付胡福恒2万元补偿款，虽胡福全主张该2万元已给付，但未提交相应的证据，故对胡福恒的抗辩理由本院不予采信，胡福全应支付胡福恒2万元补偿款。胡福恒主张的补偿款的剩余部分，根据其陈述的构成内容，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第02478号上诉人（原审原告）胡福恒，男，1956年11月11日出生。被上诉人（原审被告）胡福全，男，1954年11月25日出生。委托代理人于学堂，北京市易行律师事务所律师。上诉人胡福恒因与被上诉人胡福全用益物权纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第16600号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。……