房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂01民终9746号

该院作出的（2017）鄂0102民初846号、（2017）鄂0102民初4055号判决承担责任的被告是周培华，并非新华泰公司，故新华泰公司不存在这两项损失，在事实认定及法律适用上均存在错误。四、一审法院认为该院作出的（2017）鄂0102民初5551号判决商户支付的款项并不是新华泰公司产生的损失，在事实认定及法律适用上均存在错误。东慧公司辩称，根据双方签订的合同第四条第三点，新华泰公司装修应经过东慧公司书面同意。根据一审法院作出的（2017）鄂0102民初846号、（2017）鄂0102民初4055号判决认定房屋已被转租给周培华，双方签订的合同第七条第八款第三项明确约定了擅自将房屋转租，由新华泰公司承担责任。新华泰公司没有提供装饰装修的相关证据及残值损失的评估报告。两份生效判决的承担责任主体均不是新华泰公司。关于一审法院作出的（2017）鄂0102民初5551号判决的损失，新华泰公司返还的租金和押金是湖北良品铺子食品有限公司（以下简称良品铺子公司）之前支付给新华泰公司的款项，新华泰公司将其返还并未产生损失，而且新华泰公司并未实际履行该份判决。根据双方签订的合同第十三条第三项，东慧公司不

该院作出的（2017）鄂0102民初846号、（2017）鄂0102民初4055号判决承担责任的被告是周培华，并非新华泰公司，故新华泰公司不存在这两项损失，在事实认定及法律适用上均存在错误。四、一审法院认为该院作出的（2017）鄂0102民初5551号判决商户支付的款项并不是新华泰公司产生的损失，在事实认定及法律适用上均存在错误。东慧公司辩称，根据双方签订的合同第四条第三点，新华泰公司装修应经过东慧公司书面同意。根据一审法院作出的（2017）鄂0102民初846号、（2017）鄂0102民初4055号判决认定房屋已被转租给周培华，双方签订的合同第七条第八款第三项明确约定了擅自将房屋转租，由新华

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终9746号上诉人（原审原告）：武汉新华泰经济发展有限公司，住所地武汉市江岸区惠济2路6号。法定代表人：周培华，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐荣，北京盈科（武汉）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：湖北东慧通信网络投资集团有限公司，住所地武汉市东湖开发区东信路SBI创业街第2座9层901号。法定代表人：孙荣学，该公司董事长。委托诉讼代……