房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽06民终621号

上诉人王绍骏请求撤销被上诉人好美公司与孟��间签订的《商品房买卖合同（预售）》中的部分合同内容，首先应审查王绍骏对该合同有无利害关系，即王绍骏与好美公司签订的拆迁补偿协议是否有效。一审法院依据《中华人民共和国公司法》第一百四十五条第一款规定，认定王绍骏与好美公司签订的拆迁安置补偿协议书违反了法律的禁止性规定。经审查，该条款规定了董事、高级管理人员，未经法定程序不得与公司进行自我交易。该条款的立法本意主要是为避免自我交易可能使公司利益受到侵害。而在本案中，签订的拆迁补偿协议是为了安置被拆迁人，弥补其受到的损失。上诉人王绍骏作为被拆迁人，有房屋及土地被拆迁的事实，理应得到安置以补偿其被拆迁受到的损失。在2013年，好美公司的股东只有王绍骏及其母亲董永兰，二审中，上诉人王绍骏提供了换建补充协议，明确载明“董永兰同意”字样，综合该证据和全案案情，可以看出其二人均同意将他们名下的房屋及土地以产权置换的方式抵顶给好美公司，只是因为公司制度的不完善没有召开只有他们二人的股东大会的法定程序。且该行为也并未损害好美公司的利益。一审法院认定王绍骏被拆迁的一处房屋的产权证号与协议书上载明的产权证号、位置、面

王绍骏与东港好美房地产开发有限公司、孟爱房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽06民终621号上诉人（原审原告）：王绍骏，男，1979年6月8日出生，住大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：王恒仁，辽宁仁正律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔增平，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东港好美房地产开发有限公司,住所地东港市孤山镇中大街255号。法定代表人：唐国华，总经理。委托诉讼代理人：初兴瀚，辽宁中天律师事……