商品房销售合同纠纷 （2018）云08民终588号

胡庆华、韩星海、韩某与海诚地产签订的《商品房购销合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。本案双方争议的焦点是：海诚地产交付胡庆华、韩星海、韩某的房屋结构是否是双方合同约定的框架-剪力墙结构。本案查明，海诚地产明知承建的半山印象5号楼于2006年11月9日经思茅区建设工程施工图设计审查事务审查该建筑物的结构为砖混结构，其在2006年12月12日与胡庆华、韩星海、韩某签订《商品房购销合同》时，隐瞒房屋结构实际设计建设情况与胡庆华、韩星海、韩某约定房屋结构为框架-剪力墙结构；在实际建设过程中，从位于思茅区思亭路北侧5幢1单元G102号和03号房的房屋所有权证和土地所有权证的登记信息看，海诚地产擅自将该房屋建设结构从设计审查时的砖混结构改变为钢混结构。中华人民共和国住房城乡建设部《关于印发房屋登记簿管理试行办法》的通知“建住房【2008】84号010号”附件：房屋登记簿记载内容说明房屋结构分为钢混结构包含钢结构、钢和钢筋混凝结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构其他结构；中华人民共和国住房城乡建设部工程质量安全监管司、中国建筑标

普洱海诚房地产开发有限公司、胡庆华商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云08民终588号上诉人（原审被告）：普洱海诚房地产开发有限公司，住所地云南省普洱市思茅区振兴大道68号。法定代表人：周永，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）：胡庆华，女，1976年10月1日生，现住普洱市思茅区。被上诉人（原审原告）：韩星海，男，1973年10月9日生，现住普洱市思茅区。被上诉人（原审原告）：韩某，男，2002年7月29日生……