商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终475号
裁判要旨
原告与被告签订的商品房买卖合同中约定该房屋室内天棚局部有结构梁，沿墙有结构柱、剪力墙或其他管、线；卫生间顶部可能有管线；厨房、卫生间可能有管道井等情况，前述情况最终以实际交房情况为准。但原告所购房屋室内天棚存在管线，不在双方上述约定范围内，被告对此未尽到告知义务，应承担相应责任。原告未提交相应证据能够证明其主张的损失，且双方在合同中并未约定违约金。因此原告的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告关东伟、马萍的诉讼请求。案件受理费679元，减半收取339.5元，由原告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人关东伟、马萍提供照片若干，证明上诉人购买后去门市查看,市内无消防管线和消防箱,销售人员也并未提及交房时会存在巨大差异，后上诉人购买的门市内消防管线、消防箱的安装状态与数量让人无法接受，故上诉人认为被上诉人应对上诉人的损失进行赔偿。被上诉人其仕郡公司认为每栋楼有不同的规划和设计，上诉人所称的没有管线的户型，销售价格也与上诉人所购买的不同，我们在合同中已经提醒上诉人所购买的房屋是有
摘要
上诉人关东伟、马萍与被上诉人辽宁其仕郡房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终475号上诉人（原审原告）：关东伟，男，满族，1986年6月13日出生，住沈阳市于洪区。上诉人（原审原告）：马萍，女，满族，1987年5月9日出，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审被告）：辽宁其仕郡房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区保工北街26-3号2、3门。法定代表人：曲波，该公司董事长。委托诉讼代理人：李斌，辽宁同方律师事务所律师……