商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终12806号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。现张丽文主张恒富公司虚假宣传，交付的房屋与其宣传不符，交付的房屋存在种种问题，导致该房屋不能作为门市房使用，因而请求解除张丽文与恒富公司签订的编号E1405105353的商品房买卖合同。但张丽文并未举证证明张丽文所述的“恒富公司虚假宣传的行为及内容”，应由张丽文承担举证不能的不利后果，对张丽文的主张，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回张丽文的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由张丽文承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。恒富公司提交了2012年12月沈阳市规划设计研究院出具的规划设计图纸，证明规划设计图纸中在张丽文购买房屋的西侧有变电所。张丽文发表质证意见称，其没经历过图纸，现实情况就是死胡同，没有体现门市。本院认为，恒富公司提供的规划设计图纸系沈阳市规划设计研究院出具，故对该图纸的真实性本院予以认定。从该图纸上可以看出，张丽文所购门市的西侧规划设计时确有变电所。本院对
摘要
上诉人张丽文与被上诉人沈阳恒富房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12806号上诉人（原审原告）:张丽文，女，1959年5月26日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：沈阳恒富房地产开发有限公司，住所地沈阳市铁西区熊家岗路28-1号。法定代理人：刘祥海，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈亚君，女，1992年7月29日出生，汉族，该公司员工。上诉人张丽文因与被上诉人沈阳恒富房地产开发有限公……