房屋租赁合同纠纷 （2018）皖0122民初5566号
裁判要旨
市场中心与高峰签订的四份《租赁合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应当按约全面履行各自义务。 根据《县城中心区域城市管理工作推进会会议纪要》，市场中心于2017年6月20日向高峰发出《关于解除房屋租赁合同的函》，高峰于2017年6月28日回函明示不同意解除合同，故2017年6月27日应为第四份《租赁合同》解除时间。 鉴于承租房屋在第四份《租赁合同》期满后被市场中心拆除，故市场中心无需再请求解除第四份《租赁合同》及返还租赁物。 高峰要求市场中心根据2014年3月24日签订《协议书》，市场中心应付的装修损失86万元冲抵租金的抗辩，符合双方的意思自治原则，该案涉房屋已由高峰以180万元竞拍租赁，市场中心赔偿高峰的装修损失86万元用于抵扣承包费是合同约定，其抗辩应予支持。 高峰要求市场中心根据2011年4月28日向商务局市场中心提交《申请》，按2009年7月23日签订的《租赁合同》年租金33万元标准，返还多付三个月房租82500元（330000元/年÷12月×3）。 鉴于该《申请》由市场中心主任邹昭勇批示“情况属实，同意本人申请”，故高峰要求返还多付三个月房租82500元是得到市场
摘要
肥东县市场服务中心与高峰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省肥东县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0122民初5566号 原告（反诉被告）：肥东县市场服务中心，住所地安徽省肥东县店埠镇公园路中苑市场，统一社会信用代码12340122F0876176XR。 法定代表人：音军，该中心主任。 委托诉讼代理人：赵平选，安徽威名律师事务所律师。 被告（反诉原告）：高峰，男，1975年11月24日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代……