房屋租赁合同纠纷 （2017）浙08民终1114号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案周芬芬与沈林芝签订的店面房屋租赁协议，协议记载的双方当事人为周芬芬和沈林芝，派普思公司主张沈林芝系代表派普思公司与周芬芬签订协议，派普思公司系房屋承租人，但派普思公司对其转租的事实未能提供相应证据证明，因此依法应承担相应的举证不能的不利后果。根据现有证据，只能证明店面房屋租赁协议系周芬芬与沈林芝个人所订立，该协议已于2016年8月31日经周芬芬与沈林芝协议终止，故周芬芬将房屋重新出租并不违反法律规定。周芬芬依据店面房屋租赁协议收取的租金应认定为系沈林芝支付，派普思公司并非该租金返还的请求权人，故派普思公司要求周芬芬返还租金，依据不足，法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回派普思公司的诉讼请求。案件受理费2178元，减半收取1089元，由派普思公司负担。二审中，双方当事人均未

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案周芬芬与沈林芝签订的店面房屋租赁协议，协议记载的双方当事人为周芬芬和沈林芝，派普思公司主张沈林芝系代表派普思公司与周芬芬签订协议，派普思公司系房屋承租人，但派普思公司对其转租的事实未能提供相应证据证明，因此依法应承担相应的举证不能的不利后果。根据现有证据，只能证明店面房屋租赁协议系周芬芬与沈林芝个人所订立，该协议已于2016年8月31日经周芬芬与沈林芝协议终止，故周芬芬将房屋重

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙08民终1114号上诉人（原审原告）：龙游派普思生物技术有限公司。住所地：浙江省龙游县龙洲街道龙翔路***号。法定代表人：丁永平，总经理。委托诉讼代理人：余耘，浙江丰国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周芬芬，女，1962年11月16日出生，汉族，住浙江省龙游县。委托诉讼代理人：汪钢，浙江达正律师事务所律师。上诉人龙游派普思生物技术有限公……