房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终4110号
裁判要旨
1995年5月12日，陈卫平与江汉城开总公司签订《武汉市“天一大厦”第一期淘金广场商场房屋买卖合同》是双方当事人自愿真实的意思表示。案外人江汉城开总公司在没有取得商品房预售许可证的情况下，以出售商场商铺的名义违法违规将整幢商业房屋划分为很多小商铺进行销售并承诺售后包租、定期高额返还租金，属于非法集资行为。根据中华人民共和国国务院令第247号《非法金融机构非法金融业务活动取缔办法》之规定，非法集资活动应当由中国人民银行调查核实认定后，依法由公安机关立案处理，单位没有批准部门、主管单位或者组建单位的，由所在地的地方人民政府负责组织清理清退债权债务。因此，陈卫平与案外人江汉城开总公司因非法集资形成的债权债务不应由人民法院主管。据此，依据国务院《非法金融机构非法金融业务活动取缔办法》第四条、第六条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，一审法院裁定：驳回陈卫平的起诉。二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。经审理查明，一审裁定认定的事实属实，本院予以确认。本院认为：1995年5月12日，陈卫平与江汉城开总公司签订《武汉市“天一大厦”第一期淘金广场商场房屋买卖合同》，该
摘要
陈卫平、武汉蓝天房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民终4110号上诉人（原审原告）：陈卫平，男，1953年2月6日出生，汉族，住武汉市江汉区，被上诉人（原审被告）：武汉蓝天房地产开发有限公司，住所地武汉市江汉区友谊路1号中电尊荣国际B座9楼。法定代表人：孙魏巍，该公司总经理。委托诉讼代理人：万俊龙，湖北德伟君尚律师事务所律师。上诉人陈卫平因与被上诉人武汉蓝天房地产开发有限公司（以下简称蓝……