执行异议之诉 （2019）鄂03民终2351号

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案审查的焦点问题，史艳对此负有举证责任。其提交的证据《关于十堰天顺运输有限公司和袁渊远向史艳借款对账的情况说明》、转账凭证证明与十堰天顺运输有限公司之间有债权债务关系；与天顺房地产公司两份《商品房买卖合同（现售）》（合同编号分别为X201801110006、X201801110008）证明双方签订合同的时间在2018年1月18日，此后，史艳领取商铺租金至2018年9月；2018年9月30日，史艳和天顺（-1-6）商铺的原承租人龚义权签订《房屋租赁合同》，证明其已实际占有商铺，并行使所有权人的用益物权。双方于2018年1月24日在房管部门办理了备案登记手续之后，2018年5月31日叶双青、叶晶申请保全，同日，一审法院冻结了争议房屋的转让、过户等手续。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行

案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益是本案审查的焦点问题，史艳对此负有举证责任。其提交的证据《关于十堰天顺运输有限公司和袁渊远向史艳借款对账的情况说明》、转账凭证证明与十堰天顺运输有限公司之间有债权债务关系；与天顺房地产公司两份《商品房买卖合同（现售）》（合同编号分别为X201801110006、X201801110008）证明双方签订合同的时间在2018年1月18日，此后，史艳领取商铺租金至2018年9月；2018年9月30日，史艳和天顺（-1-6）商铺的原承租人龚义

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2351号上诉人（原审原告）：叶双青，男，1961年8月21日出生，汉族，住湖北省京山县。委托诉讼代理人：叶俊，湖北车城律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解。上诉人（原审原告）：叶晶，女，1986年8月30日出生，汉族，住湖北省京山县。委托诉讼代理人：叶俊，湖北车城律师事务所律师。代理权限：代为承认、……