房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终6107号

属于拆迁安置协商过程，不属于人民法院的民事诉讼管辖范围，理由不当，本院予以纠正，但裁定结果正确，本院予以维持”，因此维持原裁定。2015年5月14日，一审法院受理了周道德诉花桥镇政府房屋拆迁行政协议一案，于2015年11月2日作出行政裁定书，认为“原告的请求事项实际包括两部分：一是要求被告对房屋拆迁协议中约定安置的巷浦小区C7号楼206室房屋进行调换，按照《花桥镇农民动迁房安置实施办法》另行安置并交付一套中户型（建筑面积约80-85平方米）房屋；二是要求被告按照《花桥镇农民动迁房安置实施办法》再另行安置交付一套小户型（建筑面积约80-85平方米）的房屋，上述内容并不属于法律规定的行政诉讼受案范围”，因此驳回周道德的起诉。该案经上诉维持。上述事实有房屋拆迁协议书、房屋拆迁补充协议书、分房结算清单、动迁安置房核定单、证明、政府信息公开告知书装潢补偿协议书、调查笔录、民事裁定书、行政裁定书及当事人陈述予以证实。一审法院认为，周道德与动迁办、花桥镇建设办公室通过房屋拆迁协议书、房屋拆迁补充协议书、分房结算清单、动迁安置房核定单建立房屋拆迁安置补偿合同关系，该合同关系系平等主体中公民和法人之间的

属于拆迁安置协商过程，不属于人民法院的民事诉讼管辖范围，理由不当，本院予以纠正，但裁定结果正确，本院予以维持”，因此维持原裁定。2015年5月14日，一审法院受理了周道德诉花桥镇政府房屋拆迁行政协议一案，于2015年11月2日作出行政裁定书，认为“原告的请求事项实际包括两部分：一是要求被告对房屋拆迁协议中约定安置的巷浦小区C7号楼206室房屋进行调换，按照《花桥镇农民动迁房安置实施办法》另行安置并交付一套中户型（建筑面积约80-85平方米）房屋；二是要求被告按照《花桥镇农民动迁房安置实施办法》再另行安置交付一套小户型（建筑面积约80-85平方米）的房屋，上述内容并不属于法律规定的行政诉讼受案范

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民终6107号上诉人（原审被告）：昆山市花桥镇人民政府，住所地江苏省昆山市花桥镇花溪路358号。法定代表人：冯善明，该镇镇长。委托诉讼代理人：许雪根，江苏沉浮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周道德。委托诉讼代理人：黄国华，江苏同丰律师事务所律师。上诉人昆山市花桥镇人民政府（以下简称花桥镇政府）因与被上诉人周道德房屋拆迁安置补偿合同纠……